Plan de masse 3D : la maison avec ses voisins, son terrain et son jardin
Saisissez l’adresse et chargez maisons voisines, rues, arbres et terrain depuis des cartes ouvertes. Placez ensuite piscine, bassin, terrasse, pergola, haies et maisons de contexte, et posez la maison sur sa parcelle.
90 points, sans coordonnées bancaires, se termine de lui-même.
La réponse en bref
Comment montrer un projet de construction dans son environnement ?
Pour une adresse, VEDUTUM charge depuis OpenStreetMap, dans un rayon de 100, 160 ou 250 m, les bâtiments voisins avec forme de toit et nombre de niveaux, les rues avec trottoirs, arbres, prairies et eaux, plus un modèle de terrain et, en Autriche, en Suisse et en Rhénanie-du-Nord-Westphalie, une vue aérienne. Ce que la carte ignore, vous le placez : maisons de contexte, chemins, clôtures, haies, piscine, bassin, terrasse ou pergola. Le chargement ne coûte aucun point.
Les faits du logiciel
- Voisins avec forme de toit et niveaux ; hauteur = niveaux × 3 m là où la carte n’en donne pas.
- Terrain tiré d’une grille d’altitudes de 33 × 33 points de l’EU-DEM, à une résolution de 25 m.
- Vue aérienne : basemap.at (AT), swisstopo (CH), en Allemagne seulement la Rhénanie-du-Nord-Westphalie ; sinon votre propre fichier.
- Placés à la main : maison individuelle, immeuble, maisons en bande, immeuble de bureaux, route, chemin, clôture, haie, brise-vue, parking, groupe d’arbres, prairie, eau, piscine en six formes, spa, bassin, terrasse, pergola.
Comment procéder
- 01Saisir l’adresseDans le panneau « Grundstück » (terrain), cherchez l’adresse et choisissez le rayon : 100, 160 ou 250 m.
- 02Charger l’environnementBâtiments voisins, rues, arbres et terrain viennent de données ouvertes ; vous masquez ce qui se trouve aujourd’hui sur la parcelle.
- 03Placer la maison« Haus platzieren » (placer la maison) : faites glisser la parcelle sous la maison, tournez avec Maj ; les alignements des voisins s’aimantent.
- 04CompléterAvec l’outil « Umgebung » (environnement, touche U), placez piscine, bassin, terrasse, pergola, haies et maisons de contexte.
- 05Des images en contexteImages et position du soleil montrent la maison parmi ses voisines ; la mention OSM reste sur la maquette et la page de partage.
Le contexte à partir de données ouvertes
Une seule requête ramène voisins avec toit et niveaux, rues par type et largeur, arbres isolés, bois, clôtures, haies et murs dans le carré choisi. Les voisins apparaissent clairs, dans un rendu de maquette d’architecte, pour que votre maison reste au centre, et ce qui se trouverait sous la nouvelle maison est retiré.
Terrain et vue aérienne posent la maquette sur son site. Le même angle du nord va au soleil, si bien que les ombres correspondent à l’heure et à la date.
Jardin et aménagements paysagers à la main
Piscine rectangulaire, en L, ovale, haricot, ronde ou dessinée librement, avec profondeur ; bassin et prairie à contour libre ; terrasse, pergola, spa. Chemins, clôtures et haies se dessinent avec des nœuds autour des angles. Pour chaque élément posé, le modèle d’image reçoit une phrase, de sorte qu’il se trouve au bon endroit dans l’image.
Capture dans le logiciel: Maison avec rue, trottoir et maisons de contexte placées à la main.
Questions et réponses
D’où viennent les bâtiments voisins ?
D’OpenStreetMap, par une requête publique Overpass. La mention de la source reste sur la maquette et sur la page de partage.
Existe-t-il une vue aérienne pour ma parcelle ?
En Autriche via basemap.at, en Suisse via swisstopo, en Allemagne pour l’instant seulement en Rhénanie-du-Nord-Westphalie. Ailleurs, vous téléversez votre propre image.
Puis-je planifier une piscine ?
Oui, en six formes avec profondeur, plus spa, bassin et terrasse. Tout reste à l’extérieur de la maison ; le logiciel ne laisse rien se placer dans le bâtiment.
Est-ce adapté à un dépôt de permis de construire ?
Comme visualisation d’appui, oui ; comme document officiel, non. C’est le service instructeur qui dit quelles pièces il exige.
Prestation
Fonctionnalités concernées
Étape suivante
Poser une maison sur sa parcelle
Saisissez l’adresse, chargez l’environnement, placez la maison. Trois étapes, sans point.
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