Pour les promoteurs
Perspectives 3D et visualisation architecturale pour promoteurs immobiliers
VEDUTUM produit à partir des plans de votre programme les perspectives extérieures et intérieures, les clips et les vues à 360° dont la commercialisation a besoin. Pour les promoteurs et les développeurs qui vendent des logements et des surfaces commerciales avant l’achèvement : pour la plaquette, le site web et le panneau de chantier, à partir de l’état actuel du projet.
Le constat
La vente a besoin d’images avant qu’il y ait quelque chose à voir.
La plaquette attend les perspectives
Tant qu’il n’y a pas d’images, la commercialisation reste abstraite. Chaque modification du projet repousse le lancement.
Les modifications périment les images
Si une façade ou un balcon change, les images commandées ne correspondent plus. Les nouvelles se paient à nouveau.
Les acquéreurs demandent la lumière
Quand le balcon a-t-il du soleil ? Quelle est la clarté du séjour en hiver ? Une image fixe n’y répond que pour un instant.
Ce que vous obtenez
Les supports de commercialisation d’un seul projet.
Sur un projet, nous lisons les plans, reprenons la géométrie et livrons les supports par tranche. Si le projet change, nous recalculons les mêmes vues.
Images jusqu’en 4K
Vues extérieures et intérieures pour la plaquette, le site web et le panneau de chantier, d’environ 4 096 pixels de large.
Clips
Orbite, parcours intérieur et course du soleil pour le site du programme, les réseaux sociaux et l’entretien de vente.
La lumière au fil de la journée
Quand le balcon et le séjour ont du soleil — calculé pour l’emplacement réel et la date choisie.
Vue à 360°
Douze images tout autour du bâtiment, que le prospect fait tourner lui-même sur la page du projet.
Page projet
Toutes les images et tous les clips au même endroit, sous forme de lien pour l’équipe de vente et les prospects, révocable à tout moment.
Un suivi personnel
Un seul interlocuteur pour les plans, les corrections et les mises à jour.
À partir d’un seul plan
Ce qui en sort.
Étude « Haus Lindenweg » : projet d’exemple fictif, produit avec VEDUTUM à partir d’un seul plan. Pas une maison construite, pas un travail client.
Occasions typiques
Ce pour quoi les promoteurs utilisent VEDUTUM.
Des supports pour chaque phase de la commercialisation.
- Plaquette et grille de prix
- Site du programme et portails immobiliers
- Panneau et palissade de chantier
- Rendez-vous avec investisseurs et banques
- Campagnes sur les réseaux sociaux
- Mise à jour après modification du projet
La base
La maquette vient de l’architecte.
Les plans en PDF suffisent — vous les avez de toute façon au dossier. Une maquette finie en glTF ou GLB convient aussi. Vous n’avez besoin d’aucun logiciel, seulement d’un navigateur.
- JPG
- PNG
- WebP
- IFC
- glTF 2.0
- GLB
- Archicad
- Revit
- Vectorworks
- Allplan
- AutoCAD
- SketchUp
- Rhino
Le prix
Un prix fixe par projet.
Vous recevez le prix fixe après examen des plans ; il dépend du nombre de niveaux, de logements et de vues. Si votre équipe préfère travailler elle-même, un abonnement mensuel suffit.
- Combien coûte un projet ?
- Vous recevez le prix fixe après examen des plans ; il dépend du nombre de niveaux, de logements et de vues. Si vous préférez travailler vous-même, prenez un abonnement mensuel — ou essayez d’abord : 30 jours avec 90 points pour chaque nouveau compte.
- Les images sont-elles meublées ?
- Les vues intérieures montrent du mobilier et des plantations assortis au style choisi ; cela fait partie de l’image, pas du projet. Lorsqu’un équipement précis est promis, il a sa place dans la notice descriptive, pas dans la perspective.
- Pouvons-nous utiliser les images dans la publicité ?
- Oui. Les droits d’utilisation vous appartiennent, y compris pour la publicité, les portails et l’impression. Indiquez dans la plaquette qu’il s’agit de visualisations.
- Que se passe-t-il en cas de modification du projet ?
- Le nouveau plan est lu, la géométrie reprise, les mêmes vues recalculées. Le nombre de mises à jour incluses figure dans l’offre.
Des images avant la grue.
Envoyez-nous les plans d’un programme en cours. Après examen, vous recevez un prix fixe pour le projet.