Environnement
Une maison ne se dresse jamais seule. Saisissez l’adresse : les bâtiments voisins se dressent autour de votre maquette sous forme de volumes, la photo aérienne de la parcelle se trouve dessous, et le soleil est là où il se trouve à cet endroit.
En bref
VEDUTUM recherche les coordonnées de l’adresse et récupère l’emprise des bâtiments voisins dans OpenStreetMap. Ils apparaissent comme des volumes gris autour de votre maquette, avec les hauteurs issues de la carte. Sur demande, l’orthophoto de la parcelle issue de basemap.at est posée dessous comme texture. Si le bâtiment existant se trouve encore sur la parcelle, il peut être masqué. Le nord se règle sur un cadran sur lequel se trouve votre plan.
Lumière du jour de 06 h 00 à 21 h 30
Trois couches autour de votre maquette
Bâtiments voisins
Emprises issues d’OpenStreetMap, élevées à leur hauteur. Lorsque la carte connaît un nombre d’étages ou une hauteur, elle est utilisée ; sinon, une hauteur standard est supposée. Ce n’est pas un cadastre : les données sont collectées volontairement et peuvent être périmées.
La photo aérienne
Issue de basemap.at (CC BY 4.0), posée sous la maquette et alignée sur le nord. Elle montre les chemins, la végétation et les parcelles voisines tels qu’ils étaient lorsque le secteur a été survolé.
Le soleil
Calculé pour les coordonnées, la date et l’heure. Vous saisissez sur le cadran l’angle du nord de votre plan : si votre plan de situation tourne de trente degrés par rapport au nord, saisissez trente et les ombres suivent.
Ce que cela rend visible
Le recul du volume projeté par rapport à la limite de voisinage, et la position de la hauteur du faîtage dans la rangée.
Si le soleil de l’après-midi atteint le jardin ou reste derrière la maison voisine.
Limites
Les données de la carte ne valent que par le relevé qui les fonde. Dans les quartiers anciens et denses, certaines cours manquent ; dans les lotissements récents, ce sont les maisons les plus neuves qui manquent.
Vérifiez le voisinage avant qu’une image n’entre dans un dossier, et masquez-le s’il est faux. Pour une appréciation officielle, rien de tout cela ne remplace le plan de situation établi par un géomètre.
Questions fréquentes
Les environs coûtent-ils des points ?
Non. La recherche d’adresse, les bâtiments voisins et la photo aérienne sont des services cartographiques sans appel au modèle. Les points sont dépensés sur l’image dans laquelle ils apparaissent.
D’où viennent les hauteurs des voisins ?
De la carte, lorsque quelqu’un les y a notées, en mètres ou en nombre d’étages. Si les deux manquent, une hauteur standard est supposée, et le voisinage n’est qu’une indication de volume, non un relevé.
Puis-je supprimer le bâtiment existant sur la parcelle ?
Oui. Si la carte connaît un bâtiment sur la parcelle, une case le masque pour que le nouveau bâtiment se dresse seul.
Puis-je publier la photo aérienne ?
basemap.at est sous licence CC BY 4.0 : la mention d’attribution accompagne l’image. Elle est affichée dans l’espace de travail et doit figurer dans la légende dès que l’image quitte votre bureau.
Combien de temps attendez-vous aujourd’hui une image ?
Envoyez-nous une maquette d’un projet en cours, en IFC ou en GLB. Lors d’un appel vidéo, nous vous montrons ce que VEDUTUM en fait.