Ricerca appartamenti: filtrare le unità, vederle in pianta e in 3D
Lei compone gli appartamenti dai locali di un piano, con uno stato e un prezzo facoltativo. Sulla pagina di approvazione gli acquirenti filtrano e vedono ogni appartamento colorato nella pianta e nel modello 3D.
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In breve
La ricerca appartamenti di VEDUTUM mostra le unità di un progetto sulla pagina di approvazione. Lo studio compone ogni appartamento dai locali di un piano e inserisce nome, stato (libero, riservato, venduto) e, se vuole, prezzo, superficie secondo i documenti di vendita, una riga aggiuntiva e immagini. I visitatori filtrano per stato, locali, prezzo e piano; un clic mostra la pianta con i locali colorati, le immagini e, con «Show in the 3D model» (mostra nel modello 3D), quel piano da solo visto dall’alto in obliquo. Le superfici non inserite dallo studio sono indicate come stima. Non costa punti.
Che cosa offre
Dalla pianta che c’è già
Gli appartamenti si creano facendo clic sui locali della pianta letta. Nessun secondo disegno, nessun foglio di calcolo accanto al modello.
Stato e prezzo in un solo punto
Libero, riservato o venduto, con il prezzo nella valuta del progetto oppure «prezzo su richiesta». Ciò che Lei salva è ciò che mostra la pagina di approvazione.
La posizione nell’edificio si vede
La pianta colora i locali dell’appartamento nel colore del suo stato. Il modello mostra il suo piano da solo ed evidenzia il pavimento dell’appartamento.
Senza account per gli acquirenti
La ricerca appartamenti si trova sulla pagina di approvazione, dietro il link di condivisione. Il filtro lavora nel browser del visitatore.
Come funziona
- 01Leggere e verificare i pianiOgni appartamento ha bisogno di locali con un nome nella pianta del suo piano. Un piano senza pianta propria prende quella del piano terra.
- 02Creare un appartamentoNella scheda «Share» (condividi), pannello «Units» (appartamenti): scelga un nome, ad esempio «Top 1», e il piano, poi faccia clic sui locali. Un locale appartiene al massimo a un appartamento per piano.
- 03Inserire stato, prezzo e superficieImposti lo stato; prezzo e superficie secondo i documenti di vendita sono facoltativi. Senza prezzo compare «prezzo su richiesta», senza superficie la stima dalla pianta.
- 04Assegnare le immaginiScelga le immagini del progetto che appartengono all’appartamento. Compaiono quando un visitatore apre l’appartamento.
- 05Salvare e condividere«Save units» (salva appartamenti) scrive l’elenco nel progetto. La ricerca diventa visibile appena esiste un link di condivisione.
Che cosa vedono e filtrano i visitatori
Sopra l’elenco ci sono i filtri: stato con «tutti» e «non venduti», locali da, prezzo fino a e piano. Il filtro del prezzo compare quando almeno due appartamenti hanno un prezzo, il filtro del piano quando gli appartamenti stanno su più di un piano. Gli appartamenti sono ordinati per piano e per nome. Un appartamento senza prezzo esce dal filtro «prezzo fino a».
Un clic apre l’appartamento: la pianta del piano con i suoi locali colorati, l’elenco dei locali, le immagini assegnate e il pulsante «Show in the 3D model». Il modello mostra allora quel piano da solo, dall’alto in obliquo, e segna il pavimento dell’appartamento.
Come si contano locali e superfici
Contano come locali soggiorno, pranzo, camera, cameretta e studio, riconosciuti dal nome; cucina, bagno e corridoio non contano. Uno spazio aperto con due nomi, ad esempio soggiorno e pranzo, conta una volta.
La superficie viene dalla pianta letta: il pavimento che i muri racchiudono attorno al nome del locale, su una griglia di 10 cm, con la nota di superficie stimata dalla pianta. Se Lei inserisce la superficie secondo i documenti di vendita, vale la Sua cifra ed è indicata come Sua. Il software non converte i prezzi; restano nella valuta del progetto.
Domande frequenti
Devo indicare un prezzo?
No. Il prezzo è facoltativo; senza, l’appartamento riporta «prezzo su richiesta». Il campo legge sia «250.000» sia «250,000» come migliaia.
Da dove viene la superficie di un appartamento?
Dalla pianta letta, indicata come stima. Se Lei inserisce la superficie secondo i documenti di vendita, compare la Sua cifra e sostituisce la stima.
I visitatori vedono gli appartamenti venduti?
Sì, con lo stato «venduto». Il filtro «non venduti» li nasconde.
La ricerca funziona con piani uguali?
Sì. Un piano superiore senza pianta propria prende la pianta del piano terra, così come il modello lo impila. Gli appartamenti si creano piano per piano.
La ricerca appartamenti costa punti?
No. Creare, salvare e mostrare gli appartamenti non costa punti. I punti si spendono per la lettura delle piante e per le immagini.
Altre funzionalità
Creare gli appartamenti dalla pianta
Faccia leggere la pianta, raggruppi i locali in appartamenti, condivida il link. La ricerca appartamenti non costa punti.