Exposé und Prospekt als PDF: ein Klick aus dem Projekt

Was es bringt

• Texte ohne erfundene Zahl

  Einleitung und Eckdaten entstehen aus dem gelesenen Plan und Ihren Einstellungen: Geschoße, Außenmaß, Raumnamen, Dach, Fassade, Außenbereiche. Sie korrigieren Formulierungen, keine Fakten.

• Fertig für die Druckerei

  Die Druckversion ist A4 mit 3 mm Beschnitt, 5 mm Rand und Schnittmarken. Hintergründe und Bilder laufen bis in den Beschnitt.

• Acht Sprachen aus denselben Fakten

  Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch, Spanisch, Portugiesisch, Niederländisch und Polnisch. Eine angehakte Sprache bekommt sofort ihren Entwurf.

• Ihr Büro auf jeder Seite

  Logo, zwei Farben und Schriftstil setzen Sie einmal. Mit White-Label steht nur Ihr Büro im Prospekt, sonst trägt er eine Zeile VEDUTUM.

So geht es

1. 01Projekt vorbereitenGrundriss je Geschoß lesen lassen und prüfen, Aussehen wählen, Bilder erzeugen. Der Prospekt nimmt, was im Projekt liegt.
2. 02„Exposé als PDF“ klickenIm Panel „Prospekt“ legt der Knopf den Prospekt mit entworfenen Texten an, falls noch keiner da ist, und öffnet das PDF in einem neuen Tab.
3. 03Texte und Aufbau anpassenTitel, Untertitel, Einleitung, Eckdaten und Kontakt je Sprache ändern, Titelbild wählen, eine von drei Vorlagen nehmen, Blöcke verschieben oder ausblenden.
4. 04Sprachen und Umgebung wählenSprachen anhaken und die Kategorien für „Lage und Umgebung“ wählen: Schulen, Einkaufen, Ärzte, öffentlicher Verkehr, Grün und Sport, Sehenswürdigkeiten, Gastronomie.
5. 05Teilen oder druckenDer Link zeigt den Prospekt als Seite ohne Konto, das PDF liegt daneben. Für die Druckerei laden Sie das Druck-PDF. Den Link können Sie jederzeit zurückziehen.

Was im Prospekt steht

Acht Blöcke in der Reihenfolge, die Sie festlegen: Einleitung und Eckdaten, Besonderheiten, Grundrisse, Flächen, Außenansichten, Innenräume, Lage und Umgebung, Kontakt. Der Kontakt steht immer am Schluss, jeder andere Block lässt sich ausblenden. Den Grundriss je Geschoß zeichnet die Software aus der gelesenen Geometrie, die Bilder kommen aus dem Projekt.

Die Lage nennt die nächsten benannten Orte je Kategorie mit Luftlinie aus OpenStreetMap. Ist die Umgebung geladen, kommt ein Lageplan als Zeichnung dazu: Nachbargebäude, Straßen, Grün, Nordpfeil und Maßstab, ohne Kartenkacheln. Die Kontaktseite trägt einen QR-Code; er führt zur Freigabeseite, wenn es eine gibt, sonst zum Prospekt.

Flächen sind eine Schätzung

Der Flächenblock listet die Räume je Geschoß mit Bodenfläche, die Summe, die Außenflächen und die Fläche im Umriss. Gerechnet wird aus dem gelesenen Grundriss auf einem Raster von 10 cm: der Boden, den die Wände um den Raumnamen einschließen. Ein offener Raum mit zwei Namen, etwa Wohnen und Essen, zählt einmal. Schließt der Umriss nicht, steht keine Fläche im Umriss da.

Jede Zahl ist als Schätzung beschriftet. Messregeln wie ÖNORM B 1800, WoFlV, DIN 277 oder RICS IPMS werden nicht angewendet: keine Abzüge für Putz, keine Regeln für Dachschrägen, keine Balkonfaktoren. Maßgeblich bleiben die Einreichpläne. Projekte mit Fuß und Zoll zeigen die Flächen in Quadratfuß.

Beispiel und Kennzeichnung

Ein Beispiel aus der Studie „Haus Lindenweg“ liegt öffentlich unter /beispiel/prospekt.pdf, auf Englisch mit ?lang=en, als Druckversion mit ?druck=1. Es läuft durch denselben Code wie ein Kundenprospekt. Die letzte Seite trägt die KI-Kennzeichnung: Die Abbildungen sind KI-gestützte Visualisierungen aus dem gelesenen Grundriss und keine Zusage zu Maß, Material oder Ausstattung.