Localizador de apartamentos: filtrar frações, vê-las na planta e em 3D
Os apartamentos compõem-se com os compartimentos de um piso, com um estado e um preço opcional. Na página de aprovação os compradores filtram e veem cada apartamento a cores na planta e no modelo 3D.
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Em resumo
O localizador de apartamentos do VEDUTUM mostra as frações de um projeto na página de aprovação. O escritório compõe cada apartamento com compartimentos de um piso e introduz nome, estado (livre, reservado, vendido) e, se quiser, preço, área segundo a documentação de venda, uma linha adicional e imagens. Os visitantes filtram por estado, assoalhadas, preço e piso; um clique mostra a planta com os compartimentos coloridos, as imagens e, com «Show in the 3D model» (mostrar no modelo 3D), esse piso sozinho visto de cima em diagonal. As áreas que o escritório não introduziu são identificadas como estimativa. Não custa pontos.
O que oferece
A partir da planta que já existe
Os apartamentos criam-se clicando nos compartimentos da planta lida. Sem segundo desenho e sem folha de cálculo ao lado do modelo.
Estado e preço num só sítio
Livre, reservado ou vendido, com o preço na moeda do projeto ou «preço sob consulta». O que se guarda é o que a página de aprovação mostra.
Vê-se onde fica o apartamento
A planta pinta os compartimentos do apartamento com a cor do seu estado. O modelo mostra o seu piso sozinho e realça o pavimento do apartamento.
Sem conta para os compradores
O localizador de apartamentos está na página de aprovação, atrás do link de partilha. A filtragem acontece no navegador do visitante.
Como funciona
- 01Ler e verificar os pisosCada apartamento precisa de compartimentos com nome na planta do seu piso. Um piso sem planta própria usa a do rés-do-chão.
- 02Criar um apartamentoNo separador «Share» (partilhar), painel «Units» (apartamentos): escolha um nome, por exemplo «Top 1», e o piso, e clique nos compartimentos. Um compartimento pertence, no máximo, a um apartamento por piso.
- 03Introduzir estado, preço e áreaDefina o estado; o preço e a área segundo a documentação de venda são opcionais. Sem preço aparece «preço sob consulta»; sem área, a estimativa da planta.
- 04Associar imagensEscolha as imagens do projeto que pertencem ao apartamento. Aparecem quando um visitante abre o apartamento.
- 05Guardar e partilhar«Save units» (guardar apartamentos) escreve a lista no projeto. O localizador fica visível assim que existe um link de partilha.
O que os visitantes veem e filtram
Por cima da lista estão os filtros: estado com «todos» e «não vendidos», assoalhadas a partir de, preço até e piso. O filtro de preço aparece quando pelo menos dois apartamentos têm preço; o de piso, quando os apartamentos ficam em mais de um piso. Os apartamentos são ordenados por piso e por nome. Um apartamento sem preço sai do filtro «preço até».
Um clique abre o apartamento: a planta do piso com os seus compartimentos coloridos, a lista de compartimentos, as imagens associadas e o botão «Show in the 3D model». O modelo mostra então esse piso sozinho, de cima em diagonal, e marca o pavimento do apartamento.
Como se contam assoalhadas e áreas
Contam como assoalhadas a sala de estar, a sala de jantar, o quarto, o quarto de criança e o escritório, reconhecidos pelo nome do compartimento; cozinha, casa de banho e corredor não contam. Um espaço aberto com dois nomes, como sala de estar e de jantar, conta uma vez.
A área vem da planta lida: o pavimento que as paredes encerram em redor do nome do compartimento, numa grelha de 10 cm, com a nota de área estimada a partir da planta. Se introduzir a área segundo a documentação de venda, vale o seu número e é mostrado como seu. O software não converte preços; ficam na moeda do projeto.
Perguntas frequentes
Tenho de indicar um preço?
Não. O preço é opcional; sem ele, o apartamento indica «preço sob consulta». O campo lê tanto «250.000» como «250,000» como milhares.
De onde vem a área de um apartamento?
Da planta lida, identificada como estimativa. Se introduzir a área segundo a documentação de venda, aparece o seu número e substitui a estimativa.
Os visitantes veem os apartamentos vendidos?
Sim, com o estado «vendido». O filtro «não vendidos» oculta-os.
O localizador funciona com pisos iguais?
Sim. Um piso superior sem planta própria usa a planta do rés-do-chão, tal como o modelo o empilha. Os apartamentos criam-se piso a piso.
O localizador de apartamentos custa pontos?
Não. Criar, guardar e mostrar apartamentos não custa pontos. Os pontos gastam-se na leitura das plantas e nas imagens.
Mais recursos
Criar os apartamentos a partir da planta
Mande ler a planta, agrupe compartimentos em apartamentos e partilhe o link. O localizador de apartamentos não custa pontos.