Contesto
Una casa non sorge mai da sola. Inserisca l’indirizzo: gli edifici vicini si ergono attorno al modello come volumi, la foto aerea del lotto sta sotto, e il sole è dove si trova in quel luogo.
In breve
VEDUTUM cerca le coordinate dell’indirizzo e recupera le impronte degli edifici vicini da OpenStreetMap. Compaiono come volumi grigi attorno al modello, con le altezze ricavate dalla mappa. Su richiesta, l’ortofoto del lotto proveniente da basemap.at viene posta sotto come texture. Se l’edificio esistente è ancora sul lotto, può essere nascosto. Il nord si imposta su un quadrante sul quale si trova la pianta.
Luce del giorno dalle 06:00 alle 21:30
Tre strati intorno al modello
Edifici vicini
Impronte da OpenStreetMap, sollevate alla loro altezza. Dove la mappa riporta un numero di piani o un’altezza, viene usato; altrimenti si ipotizza un’altezza standard. Non è un catasto: i dati sono raccolti volontariamente e possono non essere aggiornati.
La foto aerea
Da basemap.at (CC BY 4.0), posta sotto il modello e allineata al nord. Mostra strade, vegetazione e lotti vicini com’erano al momento del volo sulla zona.
Il sole
Calcolato per coordinate, data e ora. Inserisca sul quadrante l’angolo del nord della pianta: se la Sua planimetria è ruotata di trenta gradi rispetto al nord, inserisca trenta e le ombre seguono.
Che cosa rende visibile?
Quanto il volume progettato arretra rispetto al confine con il vicino, e dove si colloca il colmo nella fila.
Se il sole del pomeriggio raggiunge il giardino o resta dietro la casa vicina.
Limiti
I dati della mappa valgono solo quanto il rilievo che li sostiene. Nei quartieri antichi e fitti mancano alcuni cortili; nelle lottizzazioni recenti mancano le case più nuove.
Controlli il vicinato prima che un’immagine entri in una domanda, e lo nasconda se è sbagliato. Per una valutazione ufficiale, nulla di tutto questo sostituisce la planimetria rilevata da un geometra.
Domande frequenti
Il contesto costa punti?
No. La ricerca dell’indirizzo, gli edifici vicini e la foto aerea sono servizi cartografici senza chiamata al modello. I punti si spendono sull’immagine in cui compaiono.
Da dove vengono le altezze dei vicini?
Dalla mappa, dove qualcuno le ha registrate: in metri o come numero di piani. Se mancano entrambe, si ipotizza un’altezza standard e il vicinato è solo un’indicazione di volume, non un rilievo.
Posso rimuovere l’edificio esistente sul lotto?
Sì. Se la mappa conosce un edificio sul lotto, una casella lo nasconde, così il nuovo edificio sorge da solo.
Posso pubblicare la foto aerea?
basemap.at è sotto licenza CC BY 4.0: l’attribuzione va riportata con l’immagine. Compare nell’area di lavoro e deve figurare nella didascalia appena l’immagine esce dal Suo studio.
Quanto tempo aspetta oggi per un’immagine?
Ci invii un modello di un progetto in corso, in IFC o GLB. In una videochiamata Le mostriamo che cosa ne fa VEDUTUM.