En bref
Un plan d’étage devient un volume en trois dimensions quand trois choses sont lisibles : des murs fermés, des ouvertures visibles et une cote pour l’échelle. Le nombre de niveaux, la hauteur d’étage et la forme de la toiture ne figurent sur aucun plan — vous les réglez une fois. Tout le reste est de la géométrie : les axes des murs sont extrudés, les ouvertures découpées, les pièces nommées. Ce que le dessin ne montre pas ne doit pas être inventé.
Ce que contient le dessin
Axes des murs
Ils deviennent le volume. Les tracés doivent être fermés : un jeu de quelques centimètres sur le plan devient un trou dans la façade.
Ouvertures
Position et largeur se transfèrent telles quelles. Les hauteurs d’allège et de linteau sont des hypothèses que vous pouvez modifier, en général 0,90 m et 2,10 m.
Échelle
Une seule longueur fiable suffit — une chaîne de cotes, une échelle graphique ou une pièce cotée.
Ce que vous ajoutez
Le nombre de niveaux, la hauteur d’étage et la forme de la toiture. Sans eux, un plan donne un pavillon de plain-pied à toit plat, ce qui est rarement l’intention.
Si vous voulez plus de précision, ajoutez la coupe comme deuxième plan : les hauteurs peuvent alors être lues au lieu d’être fixées.
Quel fichier fonctionne le mieux
PDF vectoriel
Le meilleur cas. Traits nets, cotes lisibles, texte sélectionnable.
Scan à 300 dpi
En général sans problème. Les cotes pâles et les cartouches qui empiètent sur le plan causent la plupart des corrections.
Photo d’un plan papier
Possible, avec de la distorsion. Photographiez bien d’aplomb au-dessus, sous une lumière uniforme, la feuille entière dans le cadre.
Où se situe la limite
Une maquette tirée d’un plan est une maquette de conception, pas une maquette de composants. Elle ne connaît ni les couches, ni la structure, ni les lots techniques. Pour des métrés ou une détection de conflits, il faut du BIM.
L’aménagement intérieur est une proposition. Les dimensions des pièces sont justes parce qu’elles viennent du plan ; le mobilier est placé comme une pièce de cette taille le reçoit d’ordinaire.
Questions et réponses
Ai-je besoin d’un logiciel de CAO ?
Non. Un PDF ou une photo du plan d’étage suffit. Un PDF vectoriel donne les arêtes les plus nettes et le moins de corrections.
Et pour plusieurs niveaux ?
Téléversez une page par niveau. Le volume vient du rez-de-chaussée ; les étages différents s’ajoutent comme plan à part.
Quelle est la précision de la lecture ?
Avec un plan coté, les dimensions extérieures tombent généralement à quelques centimètres près. Chaque mur reste modifiable, de sorte que les écarts se corrigent en quelques secondes.
Puis-je conserver la maquette ?
Oui. Elle s’exporte en GLB et s’ouvre dans n’importe quel logiciel 3D.
Sources
Traduit de l’anglais. Original : lire l’article en anglais
