صور الإعلانات للمطورين: أي المناظر تبيع الشقق

الصور الأربع

• منظر الشارع بمستوى العين

  يُظهر المدخل والمواد والحي. بعدسة من 24 إلى 28 mm، والكاميرا على ارتفاع 1.60 m. وينبغي أن يقف المبنى في الصورة، لا أن يطفو.

• المساحة الخارجية

  شرفة أو حديقة أو لوجيا. وتجيب هذه الصور عن السؤال حول الخارج الذي يطرحه كل زائر في كل معاينة.

• داخلي لكل نوع شقة

  لكل نوع، لا لكل شقة. فمن يبني ثماني شقق متطابقة من غرفتين يحتاج إلى صورة واحدة، لا إلى ثماني. انظر من الباب إلى الغرفة، والنافذة داخل الإطار.

• المخطط

  نظيف، مُكوَّت بالأبعاد، مع سهم الشمال. يجعل الصور قابلة للتحقق، وهو غالبًا أكثر العناصر مشاهدةً في البوابات.

لماذا يتفوّق مستوى العين على الارتفاع

تُقنع الصور الجوية المطوّر لأنها تُظهر المشروع كله. أما المشتري فيهمه شيء آخر: الطريق إلى باب الشقة، ومساحة الشرفة، والمنظر من غرفة المعيشة. والكاميرا بمستوى العين تجيب عن هذه الأسئلة.

تبقى الصورة الجوية مفيدة لموقع المشروع داخل الحي، لا للشقة.

ضوء يناسب الشقة

عرض غرفة معيشة تطل على الشمال في ضوء مسائي ذهبي ليس تصميمًا، بل توقعات زائفة. وحين يُحسب موضع الشمس من الإحداثيات والوقت، يمكن اختيار وقت النهار المناسب لكل واجهة.

وقد ثبت أن لحظتين مفيدتان: أواخر بعد الظهر للواجهات الخارجية، والصباح للغرف المطلة على الشرق. والساعة الزرقاء (blue hour) قوية لصورة عنوان واحدة، وضعيفة لأي شيء يجب أن يُظهر المادة.

تجهيز الصور للبوابات

1. 01الأفقي أولًاتعرض البوابات العقارية غالبًا صور العناوين بالأفقي، وتقصّ الصور العمودية. استعمل 16:9 أو 4:3، والمبنى في الوسط، والهامش غير ضيق.
2. 02صورة العنوان بلا نصتضع البوابات سطورها فوقها.
3. 03ثبّت الترتيبالصورة الأولى تحسم النقرة؛ والمخطط يكون في المرتبة الثانية أو الثالثة.
4. 04صفحة مشروع خاصةهناك يمكن أن تكون الصور كبيرة وهادئة، بالترتيب الذي يروي به المشروع قصته.

المتغيرات وما يُترك وكيف تُشارَك

• متغيرات بدل الجدال

  كثيرًا ما يتجادل التسويق والتصميم حول لون الواجهة أو الأرضيات. ضع ثلاثة متغيرات جنبًا إلى جنب: الكاميرا نفسها، والضوء نفسه، ومادة مختلفة (انظر متغيرات المواد).

• اترك الغرف الفارغة

  الصور التي لا يظهر فيها أشخاص ولا أثاث تبدو خاوية؛ أظهر التأثيث أو صرّح بوضوح أن الغرفة هيكل خام (shell).

• اترك الكمّ الزائد

  لا يقرأ أحد أكثر من 8 صور. والباقي ينتمي إلى صفحة المشروع.

• اترك الماركات العشوائية

  السيارات أو الشعارات في الصورة تثير الأسئلة.

• شارك بدل أن ترسل

  رابط يحمل الصور والفيديوهات والمخطط معًا، ويمكن تحديثه، يوفّر جولة من مرفقات البريد (انظر موافقة العميل).